蘆洲永樂街平面車位
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三重蘆洲房屋買賣 219全球富貴三房坡道平面車位 陳錫慧賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.68 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
永樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：全球富貴
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.83 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 共同使用：18.14 坪
- 車位坪數：15.58 坪
- 土地面積：6.11 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-5
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：成功國小、忠義國小
鄰近公園：永平公園
生活機能：傳統市場、全聯福利中心
附近交通：捷運蘆洲站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：成功國小、忠義國小
鄰近公園：永平公園
生活機能：傳統市場、全聯福利中心
附近交通：捷運蘆洲站
面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對**「預算有限且重視通勤與學區」的家庭購屋者**相當值得考慮。總價 1980 萬能取得蘆洲捷運旁三房，且包含車位與中高樓層，具備相當的實用性與便利性。永平公園、傳統市場與雙國小的配套，能滿足日常生活與子女教育需求。
然而，購屋者必須注意31 年屋齡帶來的貸款限制與未來轉手流動性問題。建議您在簽約前，務必確認該社區的公共基金儲備狀況，並預留一筆預算用於室內翻修與維修。若您能接受老屋特性，此物件是進入該區域生活圈的優質跳板；若偏好新大樓或長期投資增值，則需再審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三重蘆洲房屋買賣
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曾峪霆(仲介，收取服務費)
暱稱：曾峪霆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-506777
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住商不動産 三重捷運 加盟店
經紀業名稱: 駿耀不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第323419號
大家好！我是你們的房仲小助手，誠實、負責、專業是我的三大信條，買房子對大家來說可是人生大事，這份責任我會牢牢扛在肩上！
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三重蘆洲房屋買賣 曾峪霆0953506777 陳錫慧 0958586865
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